Organisatie- en afdelingsomschrijving
Segesta Groep is een eigenzinnige vastgoedontwikkelaar en -exploitant die bij voorkeur investeert in de lange termijn. Kenmerkend is dat Segesta projecten ontwikkelt voor haar eigen vastgoedportefeuille. Segesta houdt zich bezig met alle categorieën vastgoed – van winkels, woningen en kantoren tot bedrijfsgebouwen en parkeergarages. Kortom, alles wat te maken heeft met wonen, werken en winkelen. Naast nieuwbouw ziet Segesta het als een uitdaging markante, monumentale panden uit vervlogen tijden aan te kopen, te restaureren en een passende nieuwe bestemming te geven. De organisatie streeft een hoog kwaliteitsniveau na en hecht een groot belang aan een open relatie met de huurders van het vastgoed dat zij in eigen beheer exploiteert. Zo is duurzame kwaliteit voor elke belanghebbende gewaarborgd.
Het team van Segesta Groep bestaat uit ongeveer twintig medewerkers. Als Senior Manager Bouw en Ontwikkeling word je deel van het team Construction, dat de bouwkundige werkzaamheden voor de vastgoedportefeuille van Segesta Groep uitvoert – van onderhoud en verduurzaming tot de bouw van een appartementencomplex. Je rapporteert aan het Head of Construction.
Functie-informatie
Als Senior Manager Bouw en Ontwikkeling verzorg je zelfstandig bouwprojecten van initiatie tot realisatie en oplevering, van zowel bedrijfsmatig onroerend goed als woningen. Je werkt daarvoor proposities uit en legt die voor aan de Head of Construction voor goedkeuring.
Dit zijn je belangrijkste taken:
• Je regelt de benodigde vergunningen en verzorgt de aanbestedingen.
• Je stuurt derden aan, zoals architecten, aannemers, constructeurs, huurders en gemeenten, met wie je ook overlegt.
• Je woont periodieke voortgangsrapportages met externe adviseurs en externe projectleiders bij voor de lopende projecten en verzorgt daarvan de verslaglegging. Je werkt de actiepunten van de vergaderingen uit.
• Systematisch en gestructureerd houd je de dossiers bij van (lopende) ontwikkelingen en bewaak je de verstrekte (bouwtechnische) opdrachten en de financiële voortgang van lopende projecten.
• Je controleert de juiste oplevering van panden bij het begin en einde van een huurcontract, in samenwerking met de technisch beheerder. Ook controleer je of aan alle opleververeisten is voldaan en of het opleverrapport correct is.
• Je neemt initiatieven om de ontwikkeling en professionalisering van het groeiende team Construction te stimuleren.
Functie-eisen
Ben jij de Senior Manager Bouw en Ontwikkeling die wij zoeken voor Segesta? Dan ben je zelfstandig en doortastend: je vindt je weg in je nieuwe functie door direct aan de slag te gaan met een project en zo nodig vragen te stellen aan je collega’s. Daarnaast ben je flexibel en beschik je over oplossingsgerichte vaardigheden. Je denkt strategisch na en kunt goed inspelen op onverwachte situaties tijdens de bouw. Ook heb je goede communicatieve vaardigheden en ben je een inspirerende collega voor je teamgenoten. Verder heb je:
• een bouwtechnische achtergrond op hbo/wo-niveau;
• minimaal 5 jaar relevante werkervaring als projectleider bij een aannemer, vastgoedbedrijf of architectenbureau;
• actuele kennis van marktontwikkeling, wet- en regelgeving en ruimtelijkeordeningsprocedures.
Aanbod
• Een veelzijdige fulltimefunctie (40 uur per week) met veel vrijheid en verantwoordelijkheid.
• Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband.
• Uitstekende arbeidsvoorwaarden, waaronder een salaris dat afhankelijk is van je kennis en ervaring, een premievrij pensioen en 30 vakantiedagen.
• Een auto, laptop en telefoon van de zaak.
• Een prettige collegiaal-professionele werksfeer in een familiebedrijf.