Organisatie- en afdelingsomschrijving
Stato Vastgoed Management verzorgt het technische beheer voor in totaal ruim 1.000 woningen en 300 BOG-eenheden in heel west-Nederland, waarbij je onder meer kunt denken aan winkels, restaurants, kantoren, parkeergarages en cafés. Stato voert hiervoor zowel proactief beheer uit in de vorm van meerjarig onderhoud en reactief in het geval van incidenten die door huurders worden gemeld.
Als directeur geef jij leiding aan een team van 3 technisch managers en 3 binnendienstmedewerkers. Een relatief nieuw team dat nog lerende is en moet groeien als het gaat om kennis van de vastgoedportefeuille en -beheer. Aan jou de uitdaging om daar structuur in te brengen op zo’n manier dat de goede teamspirit behouden blijft. De bedrijfscultuur bij Stato is open en laagdrempelig. Collega’s lunchen samen en gaan op een leuke manier met elkaar om.
Functie-informatie
Als directeur ben jij verantwoordelijk voor de gehele bedrijfsvoering van het technisch beheer. Enerzijds gaat het daarbij om de commerciële strategie en anderzijds om de dagelijkse operatie die daar richting aan moet geven. Maar je steekt ook zelf de handen uit de mouwen en neemt een deel van de portefeuille zelf in beheer. Je werkt dus niet alleen op kantoor in Alkmaar, maar gaat ook langs de vastgoedobjecten.
Een aantal taken die verder bij je rol horen:
- strategisch beleid opstellen en uitvoeren om de continuïteit en groei van Stato te waarborgen;
- een duidelijke visie ontwikkelen over bestaande en nieuwe markten en zo een toekomstbestendige organisatie neerzetten;
- als strategisch gesprekspartner fungeren op management- en directieniveau bij opdrachtgevers;
- marktontwikkelingen volgen en kansen grijpen als je die ziet;
- verantwoordelijkheid dragen voor de automatisering van Stato, vernieuwingen inzetten en toezien op de implementatie daarvan;
- het technisch beheer van de vastgoedportefeuille aansturen;
- de inkoop van diensten voor de periodieke werkzaamheden voorbereiden;
- voorbereiden en voorzitten van managementvergadering en overleggen met de technisch manager van opdrachtgevers;
- adviseren van de Segesta Groep, eigenaar van de vastgoedportefeuille, over de ontwikkelingen op het gebied van het vastgoedbeheer.
Functie-eisen
Ben jij de hands-on directeur die wij zoeken voor Stato? Dan beschik jij over:
- een afgeronde hbo-opleiding, bijvoorbeeld in de richting van technische bedrijfskunde, bouwkunde of real estate management;
- minimaal 5 jaar relevante werkervaring in een management- of directiepositie met P&L verantwoordelijkheid;
- ruime ervaring met beheer en onderhoud van vastgoed;
- ervaring met het implementeren van nieuwe systemen;
- natuurlijk en charismatisch leiderschap, waarmee je jouw team naar een hoger niveau tilt zodat je samen succes kan boeken;
- een duidelijke visie, waarmee je een heldere koers uitzet en zorgt voor de continuïteit van het bedrijf;
- een resultaatgerichte instelling en de besluitvaardigheid die daarmee gepaard gaat;
- uitstekende communicatieve vaardigheden, waarmee je zorgt voor verbinding en vertrouwen;
- een ondernemende houding en het lef om initiatief te nemen.
Aanbod
- Een uitstekend salaris op basis van je achtergrond en werkervaring.
- Aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden, zoals een auto van de zaak, goede pensioenregeling en 30 vakantiedagen.
- Jaarlijks een discretionaire bonus, afhankelijk van jouw persoonlijk functioneren en dat van Stato als bedrijf.
- De mogelijkheid om door te groeien naar een statutaire positie.
- De kans om in de toekomst als partner te participeren in het bedrijf.
- Een jong en gemotiveerd team dat graag vooruit wil.